危房政府怎么鉴定

政府鉴定危房的过程通常包括以下几个步骤：

受理委托与初步调查

危房鉴定首先需要接受委托，可以由房屋所有权人、使用人或其他相关方提出。

初步调查包括对房屋的原始数据进行调查、分析，以及实地勘察，以了解房屋的基本情况和存在的问题。

现场查勘与检测

专业技术人员会按照相关标准和规范，对房屋进行现场查勘和检测。

检测内容可能包括地基基础、上部承重结构、围护结构等部分的损坏情况和安全性评估。

数据收集与分析

在现场查勘和检测的基础上，收集相关数据并进行综合分析。

可能需要采用设备检测及结构验算等手段，以确保鉴定结果的准确性。

鉴定评级

根据综合分析的结果，专业技术人员会对房屋的危险性进行评级。

评级通常分为A、B、C、D四个等级，其中A级为安全房屋，B级和C级需要加固或局部改造，D级为整体拆除。

处理建议

根据房屋的整体危险程度鉴定和防灾措施鉴定结果，提出原则性的处理建议。

处理建议可能包括维修加固、整体拆除、异地重建等。

出具报告

最后，鉴定机构会出具房屋安全评估报告，详细列出鉴定结果和处理建议。

该报告可以作为房屋所有权人、使用人或其他相关方进行决策的依据。

建议

选择正规鉴定机构：确保鉴定结果的权威性和准确性，选择有资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定。

准备相关材料：提前准备好房屋的相关证明文件，如房产证、土地使用权证等，以便鉴定机构进行详细调查。

积极配合鉴定过程：在鉴定过程中，积极配合鉴定人员的工作，提供必要的信息和协助，以确保鉴定工作的顺利进行。

通过以上步骤，政府可以科学、准确地鉴定房屋是否为危房，并制定相应的处理措施，保障房屋使用者的生命财产安全。