装修算上公摊面积的原因主要有以下几点:
公摊面积是所有住户共同使用的空间,例如电梯间、楼道、游泳池等。因此,在进行装修和预算时,实际的居住面积不仅限于自己私有的套内面积。
加上公摊面积能够更好地规划整体的装修风格,确保风格协调且美观,避免局部装修和整体环境不相符的问题。
在房屋交易或产权调整时,清楚的公摊面积能够明确每位业主的共有权益。
在进行装修预算时,了解公摊面积能够帮助更全面地考虑装修材料的使用和成本的计算,避免遗漏。
业主在和开发商签订购房合同时,合同的面积不是实测面积而是所有的面积一起算,所以上面给出的数据已经是包括了公摊面积。在后期装修时,很多装修公司是按照购房合同上的面积算的。
公摊面积是指公共设施(如电梯、楼梯、过道等)分摊到各楼层住户的,这一部分一般都属于开发商来进行建设装修维护的,但装修公司也会算进去。
综上所述,装修算上公摊面积是为了确保装修设计的整体性、明确产权、合理预算,并且符合购房合同的约定。