成都房价为什么不高

成都房价相对较低的原因是多方面的，主要包括以下几点：

供需关系：

成都房地产市场近年来推出新盘较多，土地供应充足，房源较多，满足了购房者的需求，抑制了房价快速上涨。

政策调控：

国家和地方政府实施了一系列调控政策，限制投机炒房行为，确保房地产市场的稳定发展，这也影响了房价水平。

城市发展：

尽管成都近年来发展迅速，但与北上广深等一线城市相比，在经济发展水平、人才吸引力等方面仍有差距，导致房价相对较低。

生活成本：

成都的整体生活成本较低，包括物价、工资水平等，购房者的心理预期也相应降低。

产业规划：

成都是产业规划先于楼市规划的代表，各个片区以产业产生就业人口，这些人口对房子的需求带动了房产市场，一方面市场稳定而巨大，另一方面价格上不去。

土地供给：

成都市政府供地水平较高，城乡同步供地，使得市民有了低价购房的可能。

人口结构：

成都人普遍经济属性较低，对炒房投资兴趣低，更倾向于买商铺等固定资产，这也是房价低的一个原因。

政府政策：

成都市政府修建了大量的公租房和保障房，压制了房价的上涨。

经济因素：

成都的经济增长放缓，城市竞争力逐年下滑，这也是房价相对较低的一个原因。

综合以上因素，成都的房价受多种因素影响，相对较为稳定。尽管近年来成都房价呈现上涨趋势，但相对于一线城市，成都的房价仍具有一定的性价比，未来仍有一定的上涨空间。