保修怎么算

保修期的计算主要依据相关法律法规和合同约定。以下是不同类型项目保修期的计算方式：

房屋建筑工程

保修期起算时间：保修期从房屋交付使用之日起计算，这是法定起算时间，开发商不得以合同方式改变这一规定。

具体保修期限：

基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。

电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

建设工程

保修期起算时间：保修期自竣工验收合格之日起计算。如果工程未经竣工验收而发包人擅自使用，则从转移占有工程之日起计算。

具体保修期限：

基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。

电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

汽车

保修期起算时间：通常有两种条件，一是时间限制，即行驶时间达到2年；二是里程限制，即行驶公里数达到6万公里。只要其中一个条件达到，车辆的保修期即告结束。

具体保修期限：

核心部件如发动机、变速器、传动系统和底盘等，保修期通常为5年或10万公里。

其他部件的保修期根据制造商的不同而有所差异，一般部件为2年。

建议

对于房屋建筑工程，业主在收房时应仔细查看《住宅质量保证书》，了解具体的保修期限和范围，确保自己的权益不受损害。

对于建设工程，承包人和发包人应在合同中明确约定保修期的起算时间和具体条款，以减少后续纠纷。

对于汽车，车主在购车时应详细了解保修政策，并在车辆使用过程中注意维护保养，以充分利用保修期。