衡水如何退房

0次浏览发布时间：2024-12-27 20:16:56

退房流程通常包括以下几个步骤：

通过挂号信、传真或电话等方式向开发商提出退房请求。

开发商在接到退房通知后15日内应退还购房人已支付的全部房款。

开发商负责办理与贷款银行解除或终止合同的手续。

在相关手续或文件未签订前，开发商应代替购房者向贷款银行支付每月本金与利息。

请求解除商品房担保贷款合同。

将开发商归还的购房款优先归还给享有押权的银行。

若退房责任在开发商，则开发商需承担贷款利息、首付款存款利息及购房税费等损失。

若退房责任在购房者，如贷款未获批准，开发商无需承担责任。

若开发商延迟办理退房手续，可能需要支付违约金。

退房时，应记得退掉购房时购买的保险。

请根据具体情况，按照上述步骤操作，并确保所有文件和信息得到妥善处理。若有疑问或需要进一步协助，请咨询专业律师或相关机构

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